MẪU ĐỀ CƯƠNG ĐỀ ÁN CÔNG NHẬN LOẠI ĐÔ THỊ LOẠI I
| Tên mẫu |
MẪU ĐỀ CƯƠNG ĐỀ ÁN CÔNG NHẬN LOẠI ĐÔ THỊ LOẠI I |
| Lĩnh vực | Xây Dựng – Nhà Đất |
| Cơ sở pháp lý | Trích từ phụ lục hoặc dựa theo hướng dẫn từ văn bản pháp luật: Nghị định 35/2026/NĐ-CP |
| Mô tả | Mẫu đề cương đề án công nhận loại đô thị loại I là tài liệu cần thiết để xác định tiêu chí, điều kiện và quy trình công nhận. Căn cứ theo Nghị định 35/2026/NĐ-CP, biểu mẫu này hướng dẫn các bước thực hiện, đảm bảo tính pháp lý và minh bạch trong quyết định nâng cấp đô thị. |
| Trường hợp sử dụng Dùng trong trường hợp nào? |
– Nhu cầu chuyển đổi và nâng cấp đô thị lên loại I. – Khó khăn trong việc thu thập dữ liệu và thông tin liên quan đến tiêu chí phân loại. – Phân tích và đánh giá sự phù hợp của đô thị với các tiêu chuẩn quy định. – Đánh giá tác động của quá trình đô thị hóa đến cộng đồng địa phương. – Kế hoạch cải thiện hạ tầng giao thông và dịch vụ công cộng. – Đưa ra kiến nghị về việc điều chỉnh quy hoạch để đáp ứng tiêu chí đô thị loại I. – Rà soát thực trạng phát triển đô thị loại II và sự cần thiết nâng cấp. – Xác định và thống kê số liệu về phát triển kinh tế – xã hội. – Đánh giá mức độ hợp tác giữa các cơ quan chức năng trong việc phát triển đô thị. – Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của đô thị. – Thiết lập kế hoạch và lộ trình cụ thể cho từng giai đoạn phát triển. – Nâng cao nhận thức cộng đồng về quy hoạch và phát triển đô thị. – Thực trạng sử dụng nguồn lực trong công tác phát triển đô thị. – Tổng hợp thông tin từ các nghị quyết, quyết định liên quan. – Đánh giá khả năng đáp ứng yêu cầu về tiêu chuẩn môi trường. – Minh họa bằng video hình ảnh thực trạng để hỗ trợ thuyết minh. |
| Cơ quan tiếp nhận Nộp tại đâu? |
Không xác định. |
Mẫu số 01. Đề cương đề án công nhận loại đô thị loại I
A. THUYẾT MINH
Phần I. Phần mở đầu
1. Sự cần thiết.
2. Căn cứ pháp lý.
3. Phạm vi lập đề án.
Phần II. Phần nội dung đề án
1. Khái quát quá trình lịch sử hình thành và phát triển đô thị.
2. Đánh giá tổng hợp về công tác triển khai đầu tư, xây dựng đô thị theo quy hoạch tỉnh và các quy hoạch đô thị được duyệt.
3. Đánh giá thực trạng phát triển đô thị theo các tiêu chí, tiêu chuẩn phân loại đô thị loại I quy định tại Phụ lục I của Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15, nội dung đánh giá như sau:
– Vai trò, vị trí và điều kiện phát triển kinh tế – xã hội;
– Mức độ đô thị hóa;
– Trình độ phát triển hạ tầng và tổ chức không gian đô thị;
– Tổng hợp thông tin, số liệu theo các tiêu chí, tiêu chuẩn phân loại đô thị và đánh giá mức độ đáp ứng yêu cầu về phân loại đô thị (Bảng tổng hợp đánh giá theo các tiêu chí, tiêu chuẩn phân loại đô thị loại I).
4. Rà soát, đánh giá phân loại đô thị đối với các đô thị loại II. Đánh giá phân loại đô thị loại II quy định tại Phụ lục II của Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15, nội dung đánh giá như sau:
– Vai trò, vị trí và điều kiện phát triển kinh tế – xã hội;
– Mức độ đô thị hóa;
– Trình độ phát triển hạ tầng và tổ chức không gian đô thị;
– Tổng hợp thông tin, số liệu theo các tiêu chí, tiêu chuẩn phân loại đô thị và đánh giá mức độ đáp ứng yêu cầu về phân loại đô thị loại II (Bảng tổng hợp đánh giá theo các tiêu chí, tiêu chuẩn đánh giá toàn đô thị quy định tại Bảng 2A Phụ lục II của Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15);
– Tổng hợp thông tin, số liệu đánh giá mức độ đáp ứng theo các tiêu chí, tiêu chuẩn đánh giá trình độ phát triển đô thị đối với từng đơn vị hành chính cấp xã trong loại II quy định tại mục III Bảng 2B Phụ lục II (Bảng tổng hợp đánh giá theo các tiêu chí, tiêu chuẩn đánh giá trình độ phát triển đô thị quy định tại Bảng 2B Phụ lục II của Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15).
– Tổng hợp thông tin, số liệu đánh giá mức độ đáp ứng theo các tiêu chí, tiêu chuẩn đánh giá trình độ phát triển đô thị loại II đối với 01 đơn vị hành chính cấp xã trong đô thị loại II quy định tại Bảng 2B Phụ lục II (Bảng tổng hợp đánh giá theo các tiêu chí, tiêu chuẩn đánh giá trình độ phát triển đô thị).
5. Kế hoạch nâng cao chất lượng đô thị trong giai đoạn tiếp theo.
Phần III. Kết luận và kiến nghị
B. PHỤ LỤC
1. Văn bản pháp lý gồm:
– Các quyết định phê duyệt quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung đô thị thuộc tỉnh;
– Quyết định phê duyệt chương trình phát triển đô thị;
– Các quyết định công nhận loại đô thị; các quyết định công nhận phường đạt trình độ phát triển đô thị loại II;
– Các văn bản khác có liên quan đến định hướng phát triển đô thị trên địa bàn.
2. Ý kiến của cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
3. Báo cáo thẩm tra của Sở Xây dựng
4. Bảng biểu số liệu liên quan gồm:
– Số liệu đánh giá các tiêu chí, tiêu chuẩn phân loại đô thị loại I;
– Số liệu đánh giá các tiêu chí, tiêu chuẩn phân loại đô thị loại II.
(Số liệu đánh giá các tiêu chuẩn của phân loại đô thị là số liệu tính đến ngày 31 tháng 12 của năm trước liền kề với năm gửi đề án đến cơ quan thẩm định và do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cung cấp, xác nhận hoặc công bố)
5. Bản vẽ A0 được đóng dấu xác nhận gồm: sơ đồ vị trí và mối liên hệ vùng của đô thị loại I (01 bản); sơ đồ phạm vi ranh giới toàn đô thị và phạm vi ranh giới các đô thị trực thuộc (01 bản); bản đồ vị trí các công trình đầu mối hạ tầng giao thông cấp khu vực và quốc tế, cửa ngõ chính, trung tâm kết nối vùng, công trình kiến trúc, khu nhà ở, khu đô thị đã được đầu tư xây dựng đạt giải thưởng quốc gia, quốc tế.
6. Bản vẽ thu nhỏ (A3) các đô thị loại II trực thuộc được đóng dấu xác nhận gồm: sơ đồ phạm vi ranh giới toàn đô thị và các đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc (01 bản), bản đồ hiện trạng xây dựng đô thị và vị trí các dự án đang triển khai thực hiện (01 bản), sơ đồ định hướng phát triển không gian đô thị (01 bản), bản đồ quy hoạch giai đoạn ngắn hạn (02 bản thể hiện các nội dung quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch hạ tầng kỹ thuật).
C. Video hình ảnh minh họa thực trạng phát triển của đô thị (khoảng 20 phút).
